Verborgener Luxus: Exklusives Anwesen im Secret Sale
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Oberföhring, München
Preis:9.500.000 €
€/m²:27778 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:7
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche837 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2020
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis9.500.000 €
- Preis pro m²27778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
75744 €
Mietrendite (ROI)
0.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81925 Oberföhring, München
- BundeslandBayern
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