Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Wasserzugang in der "City von Neuengamme"
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21039 Neuengamme, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 14:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1884
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1884
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
31908 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21039 Neuengamme, Hamburg
- BundeslandHamburg
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