Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Wasserzugang in der "City von Neuengamme"
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer9
- Baujahr1884
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2471 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1884
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
31908 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21039 Hamburg
- BundeslandHamburg
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