Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerach beträgt 319.000 € (entspricht 2900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stallhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96161 Gerach

Preis:319.000 €

€/m²:2900 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1871

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1871
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypBauernhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

14268 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort96161 Gerach
BundeslandBayern

319.000 €

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