Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz - fußläufig zum Tibarg! PROVISIONSFREI
Niendorfer Kirchenweg 30, 22459 Niendorf, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²4975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab27.9.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
13560 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNiendorfer Kirchenweg 30
- PLZ / Ort22459 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in HH-Schnelsen
Inseriert am 29. Januar 2026
immoscout
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Schnelsen
Inseriert am 19. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Schnelsen
Inseriert am 19. November 2025
immoscout
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenGut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Schnelsen
Inseriert am 19. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Wohnen mit Ausblick - 3-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgarage
Inseriert am 30. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Wohnen mit Ausblick - 3-Zimmer-Wohnung inkl. Tiefgarage
Inseriert am 9. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI