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Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem eingewachsenen Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84034 Münchnerau, Landshut | Somantic | Somantic

Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit schönem eingewachsenen Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84034 Münchnerau, Landshut

Preis:675.000 €

€/m²:4688 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:6

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1991
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²4688 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.6.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(167.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

20556 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84034 Münchnerau, Landshut
BundeslandBayern

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