Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zollweg 2, 21514 Büchen
Preis:295.000 €
€/m²:1639 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2025 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche427 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1639 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
23328 €
Mietrendite (ROI)
7.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZollweg 2
- PLZ / Ort21514 Büchen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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