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***Kleine Schweiz - Entkerntes Ein- bis Zweifamilienhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42553 Neviges, Velbert

Preis:465.000 €

€/m²:2856 €/m²

Fläche:162.82 m²

Zimmer:7

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²2856 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

27468 €

Mietrendite (ROI)

5.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42553 Neviges, Velbert
BundeslandNordrhein-Westfalen

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