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Neuw. 7,5-Zimmer EFH, A+, VON PRIVAT, unter 5.000 Euro/qm | Lothringer Str. 8, 76532 Oos, Baden-Baden | Somantic | Somantic

Neuw. 7,5-Zimmer EFH, A+, VON PRIVAT, unter 5.000 Euro/qm

Lothringer Str. 8, 76532 Oos, Baden-Baden

Preis:1.145.000 €

€/m²:4978 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche433 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.145.000 €
Preis pro m²4978 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

37896 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLothringer Str. 8
PLZ / Ort76532 Oos, Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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