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Großzügiges EFH mit vermieteter Einliegerwohnung – Wintergarten, Südterrasse & grünem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25774 Krempel | Somantic | Somantic

Großzügiges EFH mit vermieteter Einliegerwohnung – Wintergarten, Südterrasse & grünem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25774 Krempel

Preis:279.000 €

€/m²:996 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:7

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. September 2025 um 20:57

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche1383 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1991

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²996 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.410 €

Jährliche Mieteinnahmen

28920 €

Mietrendite (ROI)

10.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25774 Krempel
BundeslandSchleswig-Holstein

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