Schönes, großzügiges Zweifamilienhaus mit Ferienwohnung auf einem 999 m² großen Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56349 Kaub
Preis:450.000 €
€/m²:1619 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:7
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 04:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche999 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort56349 Kaub
- BundeslandRheinland-Pfalz
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