Keine Käuferprovision - Niedrigenergiehaus - Wohnen im Flügel in zentralster Lage– freistehendes EFH
Im Flügel 54, 89522 Heidenheim an der Brenz
Preis:325.000 €
€/m²:3186 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche321 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²3186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
12072 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Flügel 54
- PLZ / Ort89522 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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