Exklusives Wohnen in Elbnähe mit sonnigem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22605 Othmarschen, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche253 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.170.000 €
- Preis pro m²12530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
48972 €
Mietrendite (ROI)
1.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22605 Othmarschen, Hamburg
- BundeslandHamburg
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