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Stuttgart-Killesberg Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Stellplätzen zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70192 Killesberg, Stuttgart

Preis:2.450.000 €

€/m²:7101 €/m²

Fläche:345 m²

Zimmer:12

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Oktober 2025 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche345 m²
Grundstücksfläche778 m²
Zimmer12
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.450.000 €
Preis pro m²7101 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(237.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.901 €

Jährliche Mieteinnahmen

58812 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort70192 Killesberg, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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