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-RESERVIERT- Einfamilienhaus mit historischen Details und moderner Ausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop

Preis:695.000 €

€/m²:3371 €/m²

Fläche:206.15 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1937
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²3371 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

40092 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46236 Stadtmitte, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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