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Großzügiges Familienhaus mit Geschichte und Gartenparadies in Ludwigshafen-Gartenstadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67067 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein | Somantic | Somantic

Großzügiges Familienhaus mit Geschichte und Gartenparadies in Ludwigshafen-Gartenstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 67067 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein

Preis:625.000 €

€/m²:3571 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2025 um 17:58

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche726 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²3571 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Kaufpreiszahlung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(271.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

31356 €

Mietrendite (ROI)

5.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort67067 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

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