Anmelden Registrieren

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen | Somantic | Somantic

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen

Preis:989.000 €

€/m²:4248 €/m²

Fläche:232.8 m²

Zimmer:10

Baujahr:1991

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Bild 1 von 35

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 1

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 2

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 3

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 4

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 5

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 6

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 7

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 8

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 9

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 10

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 11

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 12

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 13

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 14

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 15

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 16

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 17

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 18

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 19

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 20

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 21

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 22

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 23

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 24

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 25

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 26

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 27

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 28

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 29

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 30

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 31

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 32

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 33

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 34

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht – und Raum für Ihre Ideen – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79249 Merzhausen – Vorschaubild 35

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:30

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche624 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Baujahr1991
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis989.000 €
Preis pro m²4248 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(232.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.180 €

Jährliche Mieteinnahmen

38160 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort79249 Merzhausen
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Mehrgenerationenwohnen mit Aussicht - und Raum für Ihre Ideen

Inseriert am 14. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

895.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden