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Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück – vielseitiges Potenzial!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51491 Overath

Preis:630.000 €

€/m²:2428 €/m²

Fläche:259.42 m²

Zimmer:9

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. November 2025 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche259 m²
Grundstücksfläche1118 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen2
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²2428 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.12.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.162 €

Jährliche Mieteinnahmen

25944 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51491 Overath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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