Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Diedorf beträgt 750.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lettenbachstraße 2b, 86420 Diedorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Diedorf - provisionsfrei

Lettenbachstraße 2b, 86420 Diedorf

Preis:750.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2025 um 12:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2016
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.3.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

24096 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLettenbachstraße 2b
PLZ / Ort86420 Diedorf
BundeslandBayern

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