Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wertheim beträgt 499.000 € (entspricht 4057 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Tannenberg 38-48, 97877 Wertheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neubau, Massiv Haus, in Wertheim mit Baugarantie.

Am Tannenberg 38-48, 97877 Wertheim

Preis:499.000 €

€/m²:4057 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Neubau, Massiv Haus, in Wertheim mit Baugarantie. – Am Tannenberg 38-48, 97877 Wertheim – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 23:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche358 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²4057 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab5.10.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024-2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.371 €

Jährliche Mieteinnahmen

16452 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Tannenberg 38-48
PLZ / Ort97877 Wertheim
BundeslandBaden-Württemberg

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