Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedberg (Hessen) beträgt 499.000 € (entspricht 1663 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Haus, das sich rechnet

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61169 Friedberg (Hessen)

Preis:499.000 €

€/m²:1663 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:16

Baujahr:1920

Ein Haus, das sich rechnet – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61169 Friedberg (Hessen) – Bild 1 von 2

Ein Haus, das sich rechnet – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61169 Friedberg (Hessen) – Vorschaubild 1

Ein Haus, das sich rechnet – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61169 Friedberg (Hessen) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:52

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer16
Badezimmer6
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²1663 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.876 €

Jährliche Mieteinnahmen

22512 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort61169 Friedberg (Hessen)
BundeslandHessen

499.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden