Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wertheim beträgt 551.000 € (entspricht 2548 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216.25 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Naturgenuss: EFH mit Garten in Vorstadtlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97877 Wertheim

Preis:551.000 €

€/m²:2548 €/m²

Fläche:216.25 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche682 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis551.000 €
Preis pro m²2548 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

25956 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort97877 Wertheim
BundeslandBaden-Württemberg

589.000 €

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