Traumwohnung am Park mit hochwertigen Materialien, Kamin, großer Terrasse, 2 Bädern, Gäste-WC u.v.m.
Ferdinand-Lassalle-Straße 23, 4109 Zentrum-West, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis2.050.000 €
- Preis pro m²10252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
52068 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFerdinand-Lassalle-Straße 23
- PLZ / Ort4109 Zentrum-West, Leipzig
- BundeslandSachsen
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