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Familienfreundliche Altbauvilla an der Nordsee mit Sauna, Kamin und großzügigem Wohnbereich | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27474 Cuxhaven | Somantic | Somantic

Familienfreundliche Altbauvilla an der Nordsee mit Sauna, Kamin und großzügigem Wohnbereich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 27474 Cuxhaven

Preis:449.000 €

€/m²:2878 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 03:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche854 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1899

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1899

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.534 €

Jährliche Mieteinnahmen

18408 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort27474 Cuxhaven
BundeslandNiedersachsen

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