Gepflegtes Dreifamilienwohnhaus mit Blick auf Linz!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53545 Linz am Rhein
Preis:355.000 €
€/m²:1802 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²1802 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(291.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
24972 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53545 Linz am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes Dreifamilienwohnhaus mit Blick auf Linz!
Inseriert am 6. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI