Gepflegtes Dreifamilienwohnhaus mit Blick auf Linz!
Linz am Rhein
Preis:355.000 €
€/m²:1802 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:8
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2025 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²1802 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis27.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
24972 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53545 Linz am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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