Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Warder beträgt 495.000 € (entspricht 4057 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 24646 Warder

Preis:495.000 €

€/m²:4057 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:6

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Oktober 2025 um 08:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²4057 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abAbsprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

14220 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort24646 Warder
BundeslandSchleswig-Holstein

495.000 €

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