Altbaucharme im Reuterkiez: gemütliche 1-Zi.-Wohnung– vermietet, mit Perspektive zur Eigennutzung!
Fuldastraße 33, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis142.000 €
- Preis pro m²4488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFuldastraße 33
- PLZ / Ort12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Apartment mit Dachgarten in Neuköllner Kiezlage - vermietet
Inseriert am 10. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenApartment mit Dachgarten in Neuköllner Kiezlage - vermietet
Inseriert am 24. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
145.000 €
Anzeige ansehenAltbaucharme im Reuterkiez: gemütliche 1-Zi.-Wohnung– vermietet, mit Perspektive zur Eigennutzung!
Inseriert am 8. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
142.000 €
Anzeige ansehenApartment mit Dachgarten in Neuköllner Kiezlage - vermietet
Inseriert am 8. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenApartment mit Dachgarten in Neuköllner Kiezlage - vermietet
Inseriert am 4. September 2025
immoscout
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenAltbau-Investment mit Kiezcharme in urbanem Neukölln – 1-Zimmer-Wohnung nahe Weigandufer!
Inseriert am 3. September 2025
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...