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* Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage zwischen Blankenese und Sülldorf *

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22589 Sülldorf, Hamburg

Preis:1.290.000 €

€/m²:7588 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 14:19

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²7588 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(94 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

36264 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22589 Sülldorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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