2- Zimmerwohnung in Top- Lage, ruhig, grün und zentral - vermietet
Waldstr. 51, 13156 Niederschönhausen, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 20:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1998
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis212.000 €
- Preis pro m²4711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
712 €
Jährliche Mieteinnahmen
8544 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldstr. 51
- PLZ / Ort13156 Niederschönhausen, Berlin
- BundeslandBerlin
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