Exklusives Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Doppelgarage und Seeperspektive
Auf den Steinen 20, 41812 Erkelenz
Preis:658.000 €
€/m²:2358 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:11
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Grundstücksfläche1859 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis658.000 €
- Preis pro m²2358 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
38280 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAuf den Steinen 20
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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