Ein eigenes Haus mit Potenzial und schönem Gartengrundstück in ruhiger Lage von Gaggenau-Selbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76571 Gaggenau
Preis:348.000 €
€/m²:2862 €/m²
Fläche:121.59 m²
Zimmer:5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²2862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224.23 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
12864 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76571 Gaggenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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