Klein aber fein | Reihenhaus mit Terasse und Garage in Viersen-Dülken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41751 Viersen
Preis:250.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche112 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
15552 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41751 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Klein aber fein | Reihenhaus mit Terasse und Garage in Viersen-Dülken
Inseriert am 9. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenOffen für Angebote: 4.0-Zimmer Haus in Viersen
Inseriert am 31. Juli 2025
immoscout
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenKlein aber fein | Reihenhaus mit Terasse und Garage in Viersen
Inseriert am 12. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
250.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI