Exklusives Zweifamilienhaus mit Grüntenblick – modern, flexibel, energieeffizient
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87471 Durach
Preis:1.200.000 €
€/m²:4225 €/m²
Fläche:284 m²
Zimmer:9
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche284 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.824 €
Jährliche Mieteinnahmen
45888 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort87471 Durach
- BundeslandBayern
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