-I| TOP-ANGEBOT || Attraktive 4-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Augustastraße 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAugustastraße 25
- PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
-I| BEST-KONDITIONEN || Gepflegte & geräumige Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen-I| TOP-RENDITE || Attraktive 4-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen-I| BEST-ANGEBOT || Tolle Familien-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 21. Februar 2026
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen-I| TOP-KONDITIONEN || Attraktive 4-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehen-I| SMART-INVEST || Günstige 4-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 17. November 2025
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehen-I| TOP-LAGE || Günstige 4-Zi-Whg in Pempelfort || PEMPELVESTMENT |I-
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI