Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Seeberg, Köln beträgt 475.000 € (entspricht 3493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Riphahnstraße XX, 50769 Seeberg, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Reihenendhaus nebst Garten und Stellplatz

Riphahnstraße XX, 50769 Seeberg, Köln

Preis:475.000 €

€/m²:3493 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:2011

Einfamilien-Reihenendhaus nebst Garten und Stellplatz – Riphahnstraße XX, 50769 Seeberg, Köln – Bild 1 von 2

Einfamilien-Reihenendhaus nebst Garten und Stellplatz – Riphahnstraße XX, 50769 Seeberg, Köln – Vorschaubild 1

Einfamilien-Reihenendhaus nebst Garten und Stellplatz – Riphahnstraße XX, 50769 Seeberg, Köln – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 21:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche197 m²
Zimmer5
Baujahr2011

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.859 €

Jährliche Mieteinnahmen

22308 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRiphahnstraße XX
PLZ / Ort50769 Seeberg, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

475.000 €

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Immobilienbewertung

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