Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leimen beträgt 542.000 € (entspricht 2675 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202.6 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bahnhofstraße XX, 69181 Leimen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Als Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Bahnhofstraße XX, 69181 Leimen

Preis:542.000 €

€/m²:2675 €/m²

Fläche:202.6 m²

Zimmer:8

Baujahr:1953

Als Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei – Bahnhofstraße XX, 69181 Leimen – Bild 1 von 2

Als Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei – Bahnhofstraße XX, 69181 Leimen – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer8
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis542.000 €
Preis pro m²2675 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

41976 €

Mietrendite (ROI)

7.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBahnhofstraße XX
PLZ / Ort69181 Leimen
BundeslandBaden-Württemberg

542.000 €

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Immobilienbewertung

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