Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinstetten beträgt 608.000 € (entspricht 4026 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Douglasienweg XX, 76287 Rheinstetten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet

Douglasienweg XX, 76287 Rheinstetten

Preis:608.000 €

€/m²:4026 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:1

Baujahr:2007

Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet – Douglasienweg XX, 76287 Rheinstetten – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet – Douglasienweg XX, 76287 Rheinstetten – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet – Douglasienweg XX, 76287 Rheinstetten – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer1
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis608.000 €
Preis pro m²4026 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.726 €

Jährliche Mieteinnahmen

20712 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDouglasienweg XX
PLZ / Ort76287 Rheinstetten
BundeslandBaden-Württemberg

608.000 €

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Immobilienbewertung

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