Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kernstadt, Straubing beträgt 182.000 € (entspricht 1896 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Loreleystraße XX, 94315 Kernstadt, Straubing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit Garage an gefragtem Wohnstandort

Loreleystraße XX, 94315 Kernstadt, Straubing

Preis:182.000 €

€/m²:1896 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

Einfamilienhaus mit Garage an gefragtem Wohnstandort – Loreleystraße XX, 94315 Kernstadt, Straubing – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus mit Garage an gefragtem Wohnstandort – Loreleystraße XX, 94315 Kernstadt, Straubing – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit Garage an gefragtem Wohnstandort – Loreleystraße XX, 94315 Kernstadt, Straubing – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 19:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche361 m²
Zimmer3
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis182.000 €
Preis pro m²1896 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

896 €

Jährliche Mieteinnahmen

10752 €

Mietrendite (ROI)

5.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLoreleystraße XX
PLZ / Ort94315 Kernstadt, Straubing
BundeslandBayern

182.000 €

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Immobilienbewertung

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