Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Botnang-Ost, Stuttgart beträgt 1.005.000 € (entspricht 3877 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 259.24 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wengertstraße XX, 70195 Botnang-Ost, Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Investition in die Zukunft

Wengertstraße XX, 70195 Botnang-Ost, Stuttgart

Preis:1.005.000 €

€/m²:3877 €/m²

Fläche:259.24 m²

Zimmer:10

Baujahr:1958

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Investition in die Zukunft – Wengertstraße XX, 70195 Botnang-Ost, Stuttgart – Bild 1 von 2

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Investition in die Zukunft – Wengertstraße XX, 70195 Botnang-Ost, Stuttgart – Vorschaubild 1

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Investition in die Zukunft – Wengertstraße XX, 70195 Botnang-Ost, Stuttgart – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche259 m²
Grundstücksfläche402 m²
Zimmer10
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis1.005.000 €
Preis pro m²3877 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

51204 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWengertstraße XX
PLZ / Ort70195 Botnang-Ost, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

1.005.000 €

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Immobilienbewertung

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