Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Investition in die Zukunft
Wengertstraße X, 70195 Botnang-Ost, Stuttgart
Preis:1.005.000 €
€/m²:3877 €/m²
Fläche:259.24 m²
Zimmer:10
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 20:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche259 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmer10
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.005.000 €
- Preis pro m²3877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
51204 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWengertstraße X
- PLZ / Ort70195 Botnang-Ost, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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