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Einfamilienhaus mit beeindruckendem Charme - in ruhiger Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68804 Altlußheim

Preis:580.000 €

€/m²:2944 €/m²

Fläche:197 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 01:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²2944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung!

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(259 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.539 €

Jährliche Mieteinnahmen

30468 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort68804 Altlußheim
BundeslandBaden-Württemberg

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