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1 Haus mit 2 Wohneinheiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57572 Niederfischbach | Somantic | Somantic

1 Haus mit 2 Wohneinheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57572 Niederfischbach

Preis:164.000 €

€/m²:1431 €/m²

Fläche:114.62 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 13:14

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche709 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis164.000 €
Preis pro m²1431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(416.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.005 €

Jährliche Mieteinnahmen

12060 €

Mietrendite (ROI)

7.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort57572 Niederfischbach
BundeslandRheinland-Pfalz

Immobilienbewertung

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