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Exklusives Familiendomizil mit zauberhaftem Garten und Hochwertiger Ausstattung - LEBENSWERT | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85737 Ismaning | Somantic | Somantic

Exklusives Familiendomizil mit zauberhaftem Garten und Hochwertiger Ausstattung - LEBENSWERT

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85737 Ismaning

Preis:1.490.000 €

€/m²:8514 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Oktober 2025 um 19:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche254 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2005
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²8514 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.192 €

Jährliche Mieteinnahmen

38304 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85737 Ismaning
BundeslandBayern

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