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Idyllische Hofstelle am Kollbach – großzügiges Anwesen im Herzen von Malgersdorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84333 Malgersdorf | Somantic | Somantic

Idyllische Hofstelle am Kollbach – großzügiges Anwesen im Herzen von Malgersdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84333 Malgersdorf

Preis:500.000 €

€/m²:2857 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:7

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2025 um 02:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche2359 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis500.000 €
Preis pro m²2857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.1.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(271 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.976 €

Jährliche Mieteinnahmen

23712 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84333 Malgersdorf
BundeslandBayern

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