Energetisch modernisiert! Hochwertiges Zweifamilienhaus in attraktiver Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95500 Heinersreuth
Preis:799.000 €
€/m²:2490 €/m²
Fläche:320.87 m²
Zimmer:9
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche791 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.953 €
Jährliche Mieteinnahmen
35436 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95500 Heinersreuth
- BundeslandBayern
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