„Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Poppenbüttel – Wohnen mit Charme und
Müssenredder 2g, 22399 Poppenbüttel, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis749.900 €
- Preis pro m²7425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abMitte 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.833 €
Jährliche Mieteinnahmen
21996 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMüssenredder 2g
- PLZ / Ort22399 Poppenbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Penthouse-Wohnung mit Balkon im Neubau in Hamburg-Poppenbüttel
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
839.000 €
Anzeige ansehen*** NEU - Kopperboog.de FERTIGGESTELLTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN, FAHRSTUHL + TG ***
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
839.000 €
Anzeige ansehen*** NEU - Kopperboog.de FERTIGGESTELLTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN, FAHRSTUHL + TG ***
Inseriert am 9. Januar 2026
immoscout
Kaufen
839.000 €
Anzeige ansehen*** OFFENE BESICHTIGUNG AM SO, DEN 30.11.2025 VON 14 - 15 UHR - HARKSHEIDER STRASSE 12 ***
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
839.000 €
Anzeige ansehen*** NEU - Kopperboog.de ENERGIEEFFIZIENTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN RUHIGER LAGE ***
Inseriert am 13. November 2025
immoscout
Kaufen
839.000 €
Anzeige ansehen*** NEU - Kopperboog.de ENERGIEEFFIZIENTE 3-Zi.-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN RUHIGER LAGE ***
Inseriert am 22. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
839.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI