Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bornheim beträgt 679.500 € (entspricht 4654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige Neubau Doppelhaushälfte mit Südgarten.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53332 Bornheim

Preis:679.500 €

€/m²:4654 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Großzügige Neubau Doppelhaushälfte mit Südgarten. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53332 Bornheim – Bild 1 von 7

Großzügige Neubau Doppelhaushälfte mit Südgarten. – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53332 Bornheim – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2025 um 16:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche342 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis679.500 €
Preis pro m²4654 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab Ende 2026 (2. BA), ab Ende 2027 (3. BA)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.137 €

Jährliche Mieteinnahmen

25644 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53332 Bornheim
BundeslandNordrhein-Westfalen

666.000 €

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Immobilienbewertung

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