Investment nahe Kudamm: Effizientes 2-Zimmer-Apartment - Aufzug, Concierge, Waschsalon
Eisenzahnstraße 16, 10709 Wilmersdorf, Berlin
Preis:216.000 €
€/m²:4455 €/m²
Fläche:48.48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 06:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis216.000 €
- Preis pro m²4455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104.44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
15204 €
Mietrendite (ROI)
7.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEisenzahnstraße 16
- PLZ / Ort10709 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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