Einzigartiges Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94036 Neustift, Passau
Preis:699.000 €
€/m²:2361 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche1114 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
30828 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94036 Neustift, Passau
- BundeslandBayern
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